古代房屋的“限购令”,买房还得邻居同意?

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  如今房价一路飙升,政府部门出台了诸多的“限购令”。回望历史,古代人为什会 买房?有限购令?据说买房还得邻居同意?本期亲们儿同時 来看看古代房屋“限购令”。

  古代房屋时会 “限购令”,但时会 而且房价。西汉建国不久后,为宜是在刘邦男人吕雉吕太后当政的但是,颁布了一有一三个 规定:“欲益买宅,不比其宅,勿许。”意思而且我,我就要 买房可不还可否,但遇见你买的房子可不还可否 紧挨着你现在的房子。没办法 为什会 会 会有没办法 奇怪的限购政策呢?

  其一、西汉初年土地私有化还时会 很明显,居民的宅基地多由朝廷统一划分,一户家庭只允许有一块宅基地。朝廷不希望部分居民坐拥多处宅基地而另一部分居民却无立足之地,也不朝廷一方面限制出售:“受田宅,予人若卖宅,不得更受。”,意思而且我朝廷分我就的房子而且宅基地,我就卖掉,而且卖掉但是就不可不还可否再申请分配了;当时人面限制购买,“不比其宅,勿许。”,要买房子可不还可否,得问谁能告诉我隔壁邻居是时会 刚好要卖房,不卖得话,你就打消购买第二套房的念头吧。真是一有1当时人想买房而其邻居刚好又要卖房的概率是非常小的。

  其二、方便邻居“举报”。西汉登记人口和房产采用的是“手实”加“举发”手段。“手实”的意思就遇见你亲们家有十几个 人,住多大面积的房子,你当时人上报。那一帮人说了,我少报点儿不就可不还可否少交点儿人头税和财产税嘛,对不起,这后边还有“举发”这俩手段呢。意思而且我说政府鼓励你的邻居检举揭发,而且属实,没收你的家产,一半充公,一半奖励我就邻居,而你则要坐牢。那邻居而且说我想要举报你,是时会 就得知道你亲们家的底细?试想你而且一个劲性的搬来搬去,邻居还为什会 摸清你底细?也不为了方便邻居的“举报”,朝廷便把每一户居民都尽而且固定到一有一三个 地方长期定居,而我就要 买房也不可不还可否买紧邻的房子了。

  到了唐朝,当时的限购政策叫“求田问舍,先问亲邻”,意思而且我说你无论是买地还是买房子,除了要经过原业主的同意,还可不还可否 他的邻居和族人同意才行。这俩政策一个劲到了民国时期,在局部地区都还有过。没办法 这又是为什会 会 呢?

  其一、跟西汉一样,为便于邻居的举报,从而便于朝廷控制每一户居民。无论是统计人口、征收赋税还是侦破案件,时会 变得非常的方便。

  其二、为了保护宗族财产不流失。古代的中国从来不处于清晰的完整属于私人的物品,尤其是祖辈遗留下来的房屋,而且未经叔伯兄弟的同意就拿来出售,极有而且会引起大规模的同族争斗。

  元朝开使了了,不许官员买房。真是严格来说,是不允许蒙古官员在原南宋统治的区域买房,比如江苏、浙江、福建等地。这与否 则南宋刚灭亡那会儿,有一批蒙古官员到了江南做官,亲们嫌分的公房面积小,于是出去借住而且购买民房。

  而且亲们借住民房不仅强拿强要,而且还强奸杀人;购买民房也蛮横无理,比如一套房原本市价值十万,亲们只给五千,甚至是一分钱不给,弄一张假合同,逼着原业主签字画押。没办法 一来,激起了很大的民愤,各地义军纷纷起兵抗元。为了化解民怨,元世祖忽必烈于是就颁布了这俩规定。

  明清,这俩政策进一步的扩大,朝廷禁止所有官员在工作所在地买房。明朝规定:“凡有司官吏,不得于见任处所置买田宅。违者笞五十,解任,田宅入官。”意思而且我说,而且你在工作所在地买房被朝廷知道了,扒光裤子打五十大板,开除公职,最可不还里可否 没收你买的房子。

  清朝不光限制官员购房,还限制旗人购房,凡旗人去外地工作,胆敢在工作所在地买房,其所买房产由朝廷强制拍卖,拍卖所得归政府所有。而且当地官员发现不举报,一旦查出,也跟着买房的旗人同時 受处分。

  乾隆年间,不但严禁旗人在工作地买房,还禁止旗人官员带着年满18岁以上的儿子上任。乾隆七年规定:“历来旗员后辈随任在外,年至十八岁者,例应来京。”旗人在外做官,孩子而且我我不可不还可否18岁,可不还可否跟着在工作地栖身,若超过18岁,可不还可否 送回北京。

  没办法 规定是有由于 的。一是旗人后辈过于蛮横,欺男霸女,妨害治安,而当地司法机关又碍于面子,不便惩处,于是滋生和谐隐患;二是担心旗人以“子女成人为由”在当地买房。于是,乾隆索性把这帮“衙内”强留北京了事。肯定一帮人会问:不准官员在当地购房,那官员们住哪儿呢?

  古代官吏的住所,常与官衙连在同時 ,类事现在的“机关大院”,办公住宿连为一体。但官员所住房子属国有资产,官员退休时,所有家具杂用,都须按清单收回,除少数有立功表现的官员由皇帝赐给住宅外,大多数官员要么返回原籍,要么自行处置。

  为什会 会 独对官员出台“限购令”?由于 是严防官员腐败,目的是维护自身统治。毕竟官员受贿法子花样繁多,唯独无偿而且低价受赠不动产难以查清,既然难以查清,索性就时会亲们在工作地拥有房产。而且,尽管政策严厉,这十几个 朝代的官员贪腐依然盛行。

  不少官员想方设法在任职地买房子,使中央政策成为一张废纸,即使被上级查出来,而且我多给上级这俩好处,亲们儿也就睁一只眼闭一只眼,还有官员搞异地购房。尽管处于诸多弊端,但“限购令”还是会令亲们有所收敛。

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